建売住宅で駐車場が狭い！限られたスペースで効果的に駐車する方法を解説

建売住宅を選ぶ際、駐車場の広さは重要なポイントの一つです。しかし、希望の条件に合う物件を見つけるのは容易ではありません。とくに都市部では土地の価格が高いため、駐車場が狭い物件も多く見られます。本記事では、建売住宅で駐車場が狭い場合の解決策や、狭さを感じない駐車場選びのポイントを紹介します。

建売住宅の駐車スペースの大きさを左右する要素は？

住宅を購入する際、多くの人は間取りや内装に意識がいきがちですが、駐車場の広さも重要なポイントです。

駐車場が狭いと、車の出し入れが難しく、ストレスになる可能性があります。とくに建売住宅の駐車場は、地域や物件によって広さが大きく異なるため注意が必要です。

地域による違い

都市部や駅近などの土地が限られている地域では、駐車場スペースを確保することが難しく、軽自動車1台のみの物件も多く見られます。

一方、郊外など土地が広い地域では、2台以上の駐車スペースが確保されている物件が一般的です。駐車場が広い建売住宅を見つけたいなら、郊外の物件を狙ってみましょう。

物件による違い

同じ地域であっても、物件によって駐車場の広さは違うため注意が必要です。

ベースとなる土地の価格が安い地域で、かつ住宅のスペックがやや高い物件では、駐車場が狭くなりやすい傾向にあります。土地の広さに対し建物のスペックが低い物件では、駐車場が広くなるケースも多いです。

土地の形状

土地の形状によって、建売住宅の駐車スペースは大きく左右されます。

自分で土地の買い付けをおこない自由に設計できる注文住宅とは違い、建売住宅は限られた土地の中に業者が企画を決めて住宅を建てる形態です。住宅の仕様は決まっていることが多いため、駐車場は必然的に土地の形状でサイズが決定されます。

理想的な建売住宅の駐車場の広さは？

ここでは、建売住宅の駐車場選びで快適な生活を送るために確認すべきポイントを3つご紹介します。

ドアやトランクを開閉できる広さ

駐車スペースの両側に十分なスペースを確保し、車のドアやトランクを開閉できる広さを確保しましょう。

車のサイズと駐車場のサイズがほぼ変わらない場合、ドアを開ける余裕がない可能性があります。
さらに、荷物を車のトランクに積み込んだり取り出したりするためのスペースも考慮する必要があります。トランクを開ける際に周囲の障害物に当たらないように、十分なスペースを確保しましょう。

自転車や子供の遊び道具を置ける広さ

自転車を屋外に置きたい場合は、より広い駐車スペースが必要です。

室内に自転車を置くと、部屋や玄関のスペースが圧迫されます。子供がいる世帯では、親と子供の自転車のスペースが必要です。また、自転車を動かすときは横に人が立つため、より広いスペースが求められます。スケートボードや外遊びのおもちゃなどを置くこともあるでしょう。

車だけではなく、自転車やおもちゃを置いても十分なスペースがあるかどうか確認しましょう。

ストレスなく車庫入れできる広さ

車庫入れをストレスなくおこなうためには、十分な広さが必要です。

駐車スペースが狭いと車の運転が難しくなり、駐車時にストレスがかかります。車の長さ、幅、高さを考慮し、余裕をもったスペースを確保することが大切です。縦列駐車の場合は、直角駐車よりも長いスペースが必要になります。

具体的には、車のサイズ＋左右65cm以上、トランクを開けた時に周囲の障害物に当たらないスペースを確保するのが理想です。

建売住宅の駐車場が狭いときの対策を紹介

購入したい建売住宅の駐車場が狭いと感じたら、以下の対策を実施しましょう。

駐車方法を変える

最も効果的な対策は、抱えている悩みに応じて駐車方法を変えることです。

縦列駐車から斜め駐車に変更することで、駐車スペースを有効活用できます。斜め駐車は、縦列駐車に比べて駐車スペースが大きくなりがちです。この停め方には、駐車や乗り降りがしやすくなるメリットがあります。斜め駐車にすることで、車のドアの開閉スペースも確保しやすくなり、隣の車にぶつけるリスクも減るでしょう。

狭いスペースに数台の車を綺麗に停めたいなら、斜めではなく縦方向に駐車するのが効果的です。斜め駐車よりもスペースを必要としないため、綺麗に車を並べて停められます。駐車の際のアプローチ角度を変えて、限られたスペースを有効活用しましょう。

車種を見直す

狭い駐車場の問題を解決する最も簡単な方法の一つは、車種の見直しです。

車種によって必要となる駐車スペースは異なります。もし、現在よりも小さい車に乗り換えることができれば、駐車場のスペースを大幅に節約可能です。とくに都市部では、軽自動車やコンパクトカーが非常に有効だといわれています。駐車のストレスを減らし、より快適に生活するために車の買い替えも検討してみましょう。

新しく駐車場を借りて既存箇所は別のスペースにする

どうしても駐車場に車をうまく止められないと感じたら、別の場所に駐車スペースを借りてしまうのも手です。

自宅からそこまで離れていない場所に駐車するスペースを借りれば、移動にストレスを感じることは少ないでしょう。自宅の駐車スペースを庭にしたり物置などに活用したりすれば、より余裕のある暮らしを実現できます。

駐車場をレンタルする費用がかかってしまう方法ですが、どうしても車を停めるスペースが狭すぎると感じる時にはぜひお試しください。

まとめ

建売住宅を選ぶ際には、駐車場の余裕をしっかり確認しましょう。駐車場が狭いと感じないことは、建売住宅における重要な要素です。購入したい建売住宅で駐車場がどうしても狭いと感じたら、工夫を凝らして解決するのも手です。車種を見直したり、駐車方法を変えたりすればより快適に車を停められるでしょう。どうしても駐車場が狭いと感じるならレンタルを検討しましょう。余った土地を駐車場でなく、物置庭などに改装すれば、生活をより豊かなものに変えられます。

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